Estimation théorique
Impasse des Violettes,21800 Sennecey lès Dijon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Violettes,21800-Sennecey lès Dijon indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-26 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 78 | 516 | 180000€ | 2308€ |
2022-07-28 | 2 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 89 | 447 | 280250€ | 3149€ |
2020-06-05 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 6 | 113 | 571 | 235000€ | 2080€ |
2020-02-12 | 21 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 4 | 98 | 2041 | 270000€ | 2755€ |
2019-05-16 | 9 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 78 | 421 | 170000€ | 2179€ |
2022-04-22 | 20 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 6 | 125 | 728 | 351000€ | 2808€ |
2020-02-12 | 22 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 5 | 83 | 395 | 268000€ | 3229€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 7 | 188 | 800 | 728550€ | 3875€ |
2020-07-21 | 6 | PL ST MAURICE | 2 | 50 | 96 | 132630€ | 2653€ |
2021-04-13 | 25 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 6 | 134 | 629 | 153750€ | 1147€ |
2021-06-23 | 1 | PL ST MAURICE | 5 | 89 | 196 | 247000€ | 2775€ |
2021-12-15 | 5 | IMP EIFFEL | 5 | 107 | 425 | 247260€ | 2311€ |
2019-09-19 | 5 | IMP HENRI BRULEY | 4 | 130 | 955 | 274000€ | 2108€ |
2022-04-12 | 1 | IMP EIFFEL | 4 | 98 | 321 | 71435€ | 729€ |
2022-06-17 | 1 | IMP EIFFEL | 4 | 98 | 321 | 100009€ | 1021€ |
2021-08-30 | 10 | RUE PASTEUR | 6 | 113 | 228 | 175000€ | 1549€ |
2022-10-03 | 10 | RUE PASTEUR | 6 | 113 | 228 | 284000€ | 2513€ |
2020-10-21 | 3 | SQ DU PONT DE PIERRE | 5 | 98 | 251 | 182500€ | 1862€ |
2019-09-18 | 5 | SQ DU PONT DE PIERRE | 5 | 98 | 249 | 210000€ | 2143€ |
2022-08-19 | 1 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 112 | 602 | 389000€ | 3473€ |
2022-07-07 | 6 | RUE PASCAL | 4 | 96 | 397 | 105000€ | 1094€ |
2022-09-19 | 8 | PL DES PERRIERES | 4 | 98 | 222 | 257000€ | 2622€ |
2022-07-06 | 10 | PL DES PERRIERES | 4 | 98 | 212 | 162000€ | 1653€ |
2021-11-24 | 12 | PL DES PERRIERES | 5 | 98 | 200 | 237500€ | 2423€ |
2019-11-14 | 17 | RUE PASTEUR | 5 | 98 | 212 | 176500€ | 1801€ |
2021-10-19 | 2 | RUE CLAUDE BERNARD | 6 | 117 | 531 | 312700€ | 2673€ |
2021-11-23 | 6 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 78 | 475 | 275900€ | 3537€ |
2020-01-28 | 1 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 265 | 213915€ | 1999€ |
2022-06-15 | 4 | IMP DES ROSSIGNOLS | 6 | 113 | 557 | 323000€ | 2858€ |
2020-04-24 | 2 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 78 | 488 | 197300€ | 2529€ |
2021-03-29 | 5 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 271 | 190500€ | 1780€ |
2020-06-12 | 14 | SQ DU PONT DE PIERRE | 5 | 98 | 208 | 180000€ | 1837€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DU FORT | 5 | 87 | 665 | 290000€ | 3333€ |
2019-12-21 | 9 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 271 | 177000€ | 1654€ |
2022-10-17 | 5 | RUE CLAUDE BERNARD | 6 | 113 | 601 | 336000€ | 2973€ |
2019-10-04 | 13 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 271 | 179000€ | 1673€ |
2022-07-29 | 6 | RUE CHANOINE KIR | 4 | 86 | 589 | 377800€ | 4393€ |
2019-10-30 | 15 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 365 | 79894€ | 747€ |
2019-07-22 | 24 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 489 | 192500€ | 1799€ |
2021-06-24 | 9 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 98 | 476 | 220000€ | 2245€ |
2022-09-21 | 6 | IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU | 7 | 130 | 529 | 388000€ | 2985€ |
2021-10-20 | 7 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 78 | 507 | 204250€ | 2619€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 383 | 140000€ | 1918€ |
2022-08-16 | 4 | RUE DES MESANGES | 6 | 113 | 559 | 322350€ | 2853€ |
2021-09-15 | 11 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 383 | 180400€ | 2471€ |
2023-01-31 | 32 | SQ DU PONT DE PIERRE | 5 | 110 | 203 | 234500€ | 2132€ |
2022-12-22 | 1 | RTE DE CHEVIGNY | 6 | 243 | 0 | 550000€ | 2263€ |
2019-06-24 | 12 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 212 | 187000€ | 2562€ |
2020-10-13 | 14 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 308 | 173000€ | 2370€ |
2020-09-23 | 45 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 4 | 77 | 590 | 293000€ | 3805€ |
2020-09-08 | 12 | RUE DU FORT | 7 | 106 | 752 | 289500€ | 2731€ |
2022-04-01 | 25 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 89 | 377 | 228000€ | 2562€ |
2020-02-13 | 26 | RUE DU VIEUX CHENE | 5 | 107 | 196 | 185000€ | 1729€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 135 | 613 | 300000€ | 2222€ |
2020-05-07 | 3 | RUE DES VARENNES | 5 | 125 | 432 | 275050€ | 2200€ |
2021-12-28 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 78 | 286 | 137000€ | 1756€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DES VARENNES | 5 | 74 | 436 | 235000€ | 3176€ |
2023-01-04 | 12 | RUE MARIE CURIE | 5 | 91 | 315 | 320000€ | 3516€ |
2019-07-02 | 6 | IMP CORVEE DOMINO | 3 | 80 | 709 | 133200€ | 1665€ |
2020-04-29 | 27 | RUE DES VARENNES | 6 | 104 | 579 | 262000€ | 2519€ |
2019-09-16 | 33 | RUE DES VARENNES | 6 | 120 | 310 | 234000€ | 1950€ |
2021-09-21 | 1 | PL LINO VENTURA | 5 | 90 | 243 | 234100€ | 2601€ |
2022-02-03 | 7 | PL LINO VENTURA | 3 | 82 | 274 | 230000€ | 2805€ |
2021-01-26 | 21 | RUE DU STADE | 6 | 135 | 498 | 289830€ | 2147€ |
2023-02-24 | 7 | RUE JACQUES ANQUETIL | 4 | 71 | 698 | 265000€ | 3732€ |
2023-05-22 | 31 | RUE MARIE CURIE | 4 | 120 | 730 | 419800€ | 3498€ |
2019-05-27 | 36 | RUE DE LA GRANDE LEGIE | 4 | 84 | 563 | 216000€ | 2571€ |
2022-03-25 | 3 | IMP DES AUTURAUTS | 4 | 75 | 568 | 258341€ | 3445€ |
2020-02-18 | 1 | IMP DES MONTOTS | 5 | 91 | 1168 | 250000€ | 2747€ |
2019-07-30 | 16 | IMP DES AUTURAUTS | 4 | 98 | 711 | 285000€ | 2908€ |
2022-10-28 | 18 | ALL LUCIE AUBRAC | 5 | 110 | 407 | 370000€ | 3364€ |
2020-11-18 | 18 | ALL LUCIE AUBRAC | 5 | 110 | 407 | 289000€ | 2627€ |
2020-06-02 | 22 | RUE FRANCOIS POMPON | 5 | 116 | 551 | 319000€ | 2750€ |
2022-10-21 | 5003 | ES MONTOTS | 2 | 36 | 360 | 35000€ | 972€ |
2021-01-08 | 9 | RUE LOUISON BOBET | 4 | 90 | 612 | 310000€ | 3444€ |
2019-09-30 | 5 | RUE LOUISON BOBET | 5 | 94 | 414 | 119542€ | 1272€ |
2020-11-02 | 17 | RUE DES JARDINS | 7 | 167 | 759 | 354000€ | 2120€ |
2020-05-22 | 14 | RUE DES JARDINS | 4 | 88 | 608 | 198700€ | 2258€ |
2021-03-22 | 9 | RUE DU 18 JUIN | 5 | 94 | 495 | 119542€ | 1272€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DU MUGUET | 5 | 76 | 291 | 247000€ | 3250€ |
2020-07-06 | 6 | RUE DU MUGUET | 5 | 89 | 350 | 201450€ | 2263€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DES ACACIAS -NEUILLY | 4 | 65 | 284 | 230000€ | 3538€ |
2023-03-10 | 4 | IMP SAINT VICTOR | 4 | 64 | 292 | 140000€ | 2188€ |
2019-12-20 | 11 | RUE DES ACACIAS -NEUILLY | 4 | 87 | 301 | 212000€ | 2437€ |
2019-09-20 | 6 | RUE CAMILLE MUFFAT | 5 | 116 | 485 | 107989€ | 931€ |
2021-07-16 | 8 | RUE JOSEPH CUGNOT | 6 | 104 | 455 | 340000€ | 3269€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DES ACACIAS -NEUILLY | 4 | 84 | 633 | 195000€ | 2321€ |
2023-05-03 | 8 | CHE DE LA RENTE DU BASSIN | 3 | 86 | 525 | 325000€ | 3779€ |
2020-10-26 | 6 | CHE DE LA RENTE DU BASSIN | 4 | 96 | 966 | 220000€ | 2292€ |
2021-03-18 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 0 | 255480€ | 2903€ |
2020-07-01 | 8 | CHE DE LA RENTE DU BASSIN | 3 | 86 | 1001 | 150000€ | 1744€ |
2022-07-29 | 12 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 96 | 391 | 340050€ | 3542€ |
2020-02-05 | 4 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 104 | 668 | 344800€ | 3315€ |
2023-01-20 | 2 | RUE DES MONTOTS | 5 | 187 | 977 | 60000€ | 321€ |
2020-02-12 | 2 | RUE DES MONTOTS | 5 | 108 | 475 | 116150€ | 1075€ |
2020-04-02 | 19 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 65 | 426 | 172000€ | 2646€ |
2020-07-24 | 17 | RTE DE DIJON | 4 | 88 | 700 | 260000€ | 2955€ |
2022-09-30 | 33 | RUE JOSEPH CUGNOT | 4 | 117 | 731 | 465800€ | 3981€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE GAUDRAN | 4 | 60 | 100 | 158000€ | 2633€ |
2019-05-10 | 7 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 68 | 442 | 260000€ | 3824€ |
2021-10-27 | 7 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 68 | 442 | 342000€ | 5029€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DES ROSES | 3 | 56 | 560 | 145000€ | 2589€ |
2022-03-25 | 7 | ALL GEORGES BRASSENS | 6 | 102 | 597 | 333300€ | 3268€ |
2020-03-12 | 5 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 112 | 215 | 245000€ | 2188€ |
2019-07-16 | 10 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 88 | 297 | 175000€ | 1989€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DES ROSES | 4 | 89 | 575 | 285000€ | 3202€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DE LA GLACIERE | 7 | 119 | 471 | 221475€ | 1861€ |
2022-12-21 | 29 | RTE DE DIJON | 6 | 90 | 354 | 288700€ | 3208€ |
2021-12-01 | 6 | ALL GEORGES BRASSENS | 6 | 115 | 474 | 246050€ | 2140€ |
2020-07-01 | 33 | RTE DE DIJON | 4 | 65 | 329 | 100500€ | 1546€ |
2021-03-02 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 82 | 128 | 199500€ | 2433€ |
2019-07-16 | 1 | RUE PAUL VERLAINE | 10 | 160 | 359 | 313000€ | 1956€ |
2022-08-02 | 4 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 347 | 210000€ | 2386€ |
2022-11-09 | 4 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 347 | 285000€ | 3239€ |
2021-12-06 | 10 | RUE DES ROSES | 2 | 58 | 475 | 188000€ | 3241€ |
2019-10-23 | 41 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 427 | 160000€ | 1798€ |
2020-08-20 | 14 | RUE LAMARTINE | 5 | 91 | 233 | 192750€ | 2118€ |
2019-07-10 | 43 | RTE DE DIJON | 5 | 124 | 489 | 299000€ | 2411€ |
2020-09-01 | 20 | RUE LAMARTINE | 6 | 103 | 470 | 209000€ | 2029€ |
2022-08-26 | 14 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 124 | 656 | 372400€ | 3003€ |
2020-07-31 | 11 | RUE LAMARTINE | 2 | 126 | 577 | 258550€ | 2052€ |
2020-05-07 | 11 | RUE COLETTE | 4 | 79 | 0 | 380000€ | 4810€ |
2020-09-28 | 51 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 318 | 235000€ | 2640€ |
2019-12-09 | 18 | RUE CORNEILLE | 4 | 76 | 486 | 235000€ | 3092€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DU CHATEAU | 8 | 260 | 0 | 441835€ | 1699€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DU CHATEAU | 6 | 180 | 823 | 399000€ | 2217€ |
2022-08-26 | 52 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 234 | 227400€ | 2555€ |
2020-03-10 | 15 | IMP BALZAC | 6 | 103 | 606 | 172350€ | 1673€ |
2022-01-21 | 7 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 100 | 698 | 360000€ | 3600€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DU PATIS | 6 | 157 | 325 | 215000€ | 1369€ |
2019-08-19 | 19 | RUE DE L EGLISE | 5 | 89 | 256 | 165000€ | 1854€ |
2021-05-03 | 63 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 307 | 190000€ | 2135€ |
2019-12-04 | 24 | RUE LAMARTINE | 5 | 84 | 481 | 225750€ | 2688€ |
2023-02-13 | 73 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 257 | 245000€ | 2753€ |
2020-11-20 | 75 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 374 | 178000€ | 2000€ |
2020-03-31 | 1 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 89 | 515 | 238300€ | 2678€ |
2021-11-26 | 1 | RUE RACINE | 5 | 89 | 280 | 253000€ | 2843€ |
2019-10-10 | 2 | IMP DIDEROT | 5 | 89 | 259 | 189000€ | 2124€ |
2020-10-21 | 8 | RUE RACINE | 5 | 89 | 425 | 147500€ | 1657€ |
2021-08-06 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 154 | 573 | 355000€ | 2305€ |
2020-08-17 | 39 | RUE DE L EGLISE | 5 | 90 | 610 | 254500€ | 2828€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 94 | 547 | 305000€ | 3245€ |
2021-06-16 | 22 | RUE CORNEILLE | 5 | 90 | 523 | 192000€ | 2133€ |
2019-07-18 | 28 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 152 | 635 | 378600€ | 2491€ |
2020-06-30 | 25 | RUE ANNA DE NOAILLES | 5 | 170 | 610 | 398100€ | 2342€ |
2019-07-04 | 11 | RUE COLETTE RENARD | 6 | 145 | 236 | 360000€ | 2483€ |
2021-01-14 | 9 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 140 | 549 | 415000€ | 2964€ |
2020-09-30 | 34 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 122 | 833 | 348150€ | 2854€ |
2022-08-29 | 36 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 126 | 743 | 423450€ | 3361€ |
2021-04-01 | 24 | RUE CORNEILLE | 4 | 77 | 506 | 195000€ | 2532€ |